Строительная компания СОЛИД Ru

Генеральный подряд

Рассчитать стоимость работ

Генподряд – полный комплекс от создания концепции проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. Услуги генподрядчика в Москве – огромный комплекс, в который входят: анализ (или разработка) проектно-сметной документации, оптимизация проектных решений в целях экономии средств и времени Заказчика, полный оперативный контроль на строительной площадке, соблюдение общего графика производства всеми участвующими в строительном процессе организациями. Мы предлагаем генподрядные услуги на выгодных условиях в Москве.

1. СТОИМОСТЬ

  • ОБЫЧНО на начальной стадии Заказчик не имеет представления об итоговой стоимости проекта. В лучшем случае понимание складывается на основании сметной документации, подготовленной генподрядчиком и нескольких коммерческих предложений на основные виды материалов, оборудования и др. Но, к сожалению, в большинстве проектов архитекторами и инженерами используются типовые решения, которые (после реальной оценки строительно-монтажными организациями) оказываются необоснованно дороги, зачастую трудно реализуемы и нерациональны.


  • ОБЫЧНО вследствие недостаточно тщательной проработки проектных решений, отсутствия единого управляющего и ответственного лица, за все процессы на объекте, возникает постоянная необходимость проведения дополнительных дел, не предусмотренных договорами. При этом не один из этих узкоспециализированных подрядчиков в Москве, задействованных, не будет делать это бесплатно и, к сожалению, с точки зрения договорных отношений он будет прав. В результате издержки Заказчика в процессе строительства увеличиваются на 20%-30%.
  • ООО СК «СОЛИД» на стадии проектирования постоянно координирует действия инженеров и архитекторов со специалистами строительных подразделений, представляющих, как реально будут производиться работы, и одновременно производит подбор отделочных материалов и инженерного оборудования. Наша компания гарантирует, что услуги генерального подрядчика не станут неподъемной суммой в бюджете. Как правило, стоимость полного комплекса СМР в административных помещениях составляет 16-21 тыс. руб./м2.


  • ООО СК «СОЛИД» в соответствии с условиями договора, «не вправе требовать увеличения твердой цены», и в данном случае закон будет полностью на стороне Заказчика. Таким образом, он будет полностью застрахован от превышения бюджета. >

2. СРОКИ

  • ОБЫЧНО в результате полной несогласованности действий генерального подрядчика, поставщиков материалов и оборудования и невозможности найти ответственного за срыв графика работ, повреждение уже сделанных, необходимость проведения дополнительных (ввиду несоблюдения очередности технологических процессов), происходит существенная задержка.
  • ООО СК «СОЛИД» - единственная ответственная сторона за все процессы, происходящие на строительной площадке. У клиента нет необходимости вникать во все тонкости и, зачастую, участие в строительстве сводится к общению с одним лицом – руководителем проекта. Генподрядчик не имеет возможности переложить вину на третью сторону, а штрафные санкции за нарушение сроков ввиду величины – весьма существенны.

3. ГАРАНТИИ

  • ОБЫЧНО Заказчик сталкивается с проблемой проведения гарантийного ремонта, а в случае с крупными узлами инженерных коммуникаций либо большой протечки это может привести к серьезным непредвиденным затратам. Это обусловлено следующими обстоятельствами: - при выходе из строя каких-либо инженерных коммуникаций генеральный подрядчик будет ссылаться на то, что «все сделано по проекту», а проектная организация – на «недобросовестное выполнение», небольшие компании, либо не дорожат своей компанией и репутацией и могут в любой момент ее «закрыть», либо вообще пользуются «однодневками».
  • ООО СК «СОЛИД» предоставляет гарантию 24 месяца на все работы, материалы и оборудование. При этом после завершения мы предлагаем комплексную эксплуатацию объекта (см. «Регламент»). Как правило, цена эксплуатации составляет порядка 45 руб./м2 в месяц.

Наши объекты

Услуги генподряда – это:

Цены на услуги зависят от:

Рассчитать стоимость услуг генерального подрядчика в Москве можно на нашем сайте. Если вы затрудняетесь сделать это самостоятельно, по телефонам: +7 (495) 643-24-65, +7 (495) 744-62-58 - вас всегда ждет подробная информация.